世紀(jì)金馬集團(tuán)總裁接受央視采訪 | 花灘譽(yù)峰進(jìn)入重慶市第一批房地產(chǎn)項目“白名單”

為加快推進(jìn)重慶市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效，日前，重慶市住房城鄉(xiāng)建委、國家金融監(jiān)督管理總局重慶監(jiān)管局向金融機(jī)構(gòu)聯(lián)合推送了重慶市第一批房地產(chǎn)項目“白名單”，其中，包括世紀(jì)金馬集團(tuán)花灘國際新城譽(yù)峰項目。為此，2月2日下午，世紀(jì)金馬集團(tuán)總裁謝夢龍接受了央視采訪。

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▲謝總裁接受央視采訪現(xiàn)場

圖片▲謝總裁陪同農(nóng)行合川支行領(lǐng)導(dǎo)視察項目


在采訪中，謝總裁指出，世紀(jì)金馬集團(tuán)在疫情期間就面對市場變化對銷售策略做了相應(yīng)的調(diào)整，面對存量房源主動應(yīng)對市場，特別是地方經(jīng)濟(jì)形勢下滑，消費(fèi)群體收入普遍降低的情況下，一是針對性地下調(diào)了部份房源銷售價格，增加精裝房產(chǎn)品，采用保本微利的策略進(jìn)行銷售；二是面對改善性住房需求群體，做好品牌建設(shè)及做優(yōu)物業(yè)管理，著重高品質(zhì)打造，提高客戶滿意度。

謝總裁表示，考慮到房地產(chǎn)疲軟現(xiàn)象，世紀(jì)金馬對開發(fā)策略、銷售策略重新制定了方向，對產(chǎn)品進(jìn)行了提檔升級，分批開發(fā)、滾動開盤，全力以赴做好高質(zhì)量交付，穩(wěn)步推進(jìn)“新產(chǎn)品、新服務(wù)”的工作目標(biāo)，加快形成地產(chǎn)發(fā)展新模式。同時在集團(tuán)整體發(fā)展方面，做好房地產(chǎn)、物業(yè)、醫(yī)療養(yǎng)老三大板塊，形成“精地產(chǎn)主業(yè)+做好物業(yè)服務(wù)+做強(qiáng)醫(yī)養(yǎng)事業(yè)”的多輪驅(qū)動戰(zhàn)略格局，打造完備的產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)圈。


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為什么要設(shè)置房地產(chǎn)項目“白名單”？

進(jìn)入“白名單”后將獲得哪些支持？

快來看看

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建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，是為了因城施策用好政策工具箱，更加精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項目合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》中提出，要求各地建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，以項目為對象，確定可以給予融資支持的房地產(chǎn)項目“白名單”名單，搭建政、銀、企溝通平臺，協(xié)調(diào)解決房地產(chǎn)融資中存在的困難和問題，精準(zhǔn)有效支持合理融資需求。

同時，指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)平等協(xié)商，按照市場化、法治化原則自主決策和實施。

房地產(chǎn)開發(fā)項目納入“白名單”后，將通過各區(qū)縣房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)專班，搭建政、銀、企融資協(xié)調(diào)平臺，指導(dǎo)項目“白名單”企業(yè)和主融資金融機(jī)構(gòu)，積極推動項目融資。

對正常開發(fā)建設(shè)、抵押物充足、資產(chǎn)負(fù)債合理、還款來源有保障的項目，建立授信綠色通道，優(yōu)化審批流程、縮短審批時限，積極滿足合理融資需求。

對開發(fā)建設(shè)暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過存量貸款展期、調(diào)整還款安排、新增貸款等方式予以支持。

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▲花灘實景